Terug naar het overzicht

Managementvennootschap en investeren in vastgoed

Veel managementvennootschappen overwegen vroeg of laat om te investeren in vastgoed.

Recente rechtspraak treedt de fiscus bij die de aankoop en latere
kosten van een onroerend goed dienstig voor privé-doeleinden
verwierp.

De onderliggende reden is dat deze handelingen niet
kaderen binnen de uitoefening van het maatschappelijk doel van de
vennootschap. Ook de rulingcommissie is hieromtrent zeer strikt.

De aankoop van een appartement voor verhuur door een managementvennootschao kon fiscaal
niet door de beugel gezien onvoldoende kon aangetoond worden dat de verwerving van dit onroerend goed verbonden is met de eigenlijke activiteit.

Gezien dergelijke discussies is het aangewezen hieraan de nodige aandacht te besteden bij het opstellen van de statuten.

Vastgoedverrichtingen dienen een zelfstandig doel op zich te vormen. Ook bij bestaande vennootschappen is het raadzaam te kijken naar de statuten.